$[city_name]石家庄住房公积金贷款最新政策（石家庄住房公积金贷款政策2020）

本文目录一览：

• 1、河北省石家庄公积金贷款新规
• 2、请问石家庄住房公积金贷款的额度是怎么计算的?
• 3、石家庄公积金贷款政策

河北省石家庄公积金贷款新规

1、河北省石家庄公积金贷款新规主要包括以下几点：贷款对象及条件：公积金贷款支持职工购买第一套和第二套普通住房的需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。申请人需具有完全民事行为能力，设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上，且信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、在石家庄办理住房公积金贷款需要满足以下条件：连续足额缴存住房公积金：申请人条件：申请人需要在当前工作单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上。这是确保申请人有稳定的经济来源和公积金缴存记录，以评估其贷款偿还能力。

3、石家庄公积金贷款条件主要包括以下几点：连续足额缴存住房公积金：借款人及所在单位需连续足额缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存情况处理：若借款人在异地缴纳住房公积金，但在石家庄市缴存不满6个月的，其缴存时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

4、【新规】：《办法》第六条、第七条规定，凡按规定缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买普通自住住房并偿还商业性住房贷款的，均可申请公积金贷款。

请问石家庄住房公积金贷款的额度是怎么计算的?

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

石家庄公积金贷款额度计算方法有：根据房产价值计算：首套房的贷款比例不高于总价的80%。二套住房的比例不高于所购房屋总价的70%。

贷款额度计算公式：贷款额度=×10倍×缴存时间系数。这个公式表明，贷款额度不仅与公积金账户余额有关，还与缴存时间系数紧密相关。

计算公式：贷款额度 = （借款人公积金账户余额 + 配偶公积金账户余额） × 10倍 × 缴存时间系数 缴存时间系数：6个月缴存时间≤24个月：缴存时间系数为1。这意味着，如果你的缴存时间在这个范围内，你的贷款额度将基于账户余额的10倍来计算，不受额外的时间系数加成。

石家庄市公积金贷款额度主要根据以下三个因素综合考量：缴存基数：缴存基数是个人或家庭经济实力和财务状况的反映。每名参与城镇职工养老保险或失业保险的职工，需要按月向社会统筹交纳费用，比例由各单位确定，正常情况下不能超过本公司/企事业单位缴存工资的百分之十二。

石家庄公积金贷款政策

1、石家庄公积金贷款新政策下，满足以下条件可申请80万额度：连续缴纳公积金满5年以上：申请者必须在申请公积金贷款前，已经连续缴纳公积金满5年或更长时间。这是衡量申请者公积金缴纳稳定性和贡献度的重要指标。月均工资不低于城镇职工平均工资标准：申请者的月均工资需达到或超过当地城镇职工的平均工资水平。

2、石家庄公积金贷款条件主要包括以下几点：连续足额缴存住房公积金：借款人及所在单位需连续足额缴存住房公积金6个月以上，方可申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存情况处理：若借款人在异地缴纳住房公积金，但在石家庄市缴存不满6个月的，其缴存时间可根据原缴存地公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

3、公积金贷款支持职工购买第一套和第二套普通住房的需求，禁止向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。申请人需具有完全民事行为能力，设立公积金账户并连续足额缴存住房公积金6个月以上，且信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、石家庄公积金贷款额度的计算规则在新政出台后主要有以下变化：申请人资格放宽：旧政策：只考虑申请人自己和配偶两人名下住房情况，未婚、离异或单身无法享受优惠利率。新政策：不论是否结婚，都可以作为申请人使用公积金购买第一套住房并享受相应优惠利率。