$[city_name]兰州住房公积金新政策解读（兰州市住房公积金比例）

本文目录一览：

• 1、请问有没有人知道,兰州市的住房公积金贷款额度最高是多少呢?
• 2、兰州公积金贷款额度怎么算
• 3、兰州:住房公积金贷款最高额度70万元,阶段性上调实际可贷额度
• 4、兰州公积金最多贷多少钱
• 5、兰州住房公积金贷款额度怎么算,计划在兰州买房子
• 6、兰州公积金提取新规2021

请问有没有人知道,兰州市的住房公积金贷款额度最高是多少呢?

1、兰州市的住房公积金贷款额度最高限额是单职工不超过40万元，双职工或两人以上共同贷款不超过80万元。以下是关于兰州市住房公积金贷款额度的具体说明：最高限额 单职工贷款：兰州市的住房公积金贷款对于单个职工的最高贷款额度限制为40万元。

2、根据实际情况，兰州市住房公积金管理中心将申请住房公积金贷款的最高限额由原来的25万元调高至30万元。据兰州市住房公积金管理中心政策法规处负责人介绍，兰州市个人住房公积金贷款大幅增加。兰州市住房公积金管理中心的数据显示，今年第三季度，兰州市个人住房公积金贷款总额较第二季度增加了34％。

3、兰州公积金贷款额度住房公积金个人住房贷款可贷额度必须同时符合以下规定：不得高于单笔贷款最高限额：已婚家庭单笔贷款最高限额为70万元，单身职工单笔贷款最高限额为60万元。

4、兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年（含两年）以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。

兰州公积金贷款额度怎么算

贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋建筑面积确定：建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。以贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款，且符合申请条件的，贷款最高限额为50万元。

兰州住房公积金贷款额度的计算公式如下：以还贷能力计算：贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）。

基于公积金存款余额的计算： 客户可贷款额度通常为公积金存款余额的50%。这意味着，如果你的公积金账户中有10万元，那么你理论上可以贷款5万元。

兰州:住房公积金贷款最高额度70万元,阶段性上调实际可贷额度

对于多子女家庭申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，公积金贷款最高额度可提高20%。这意味着，在满足其他条件的前提下，多子女家庭的已婚缴存职工最高可贷额度可达84万元。

单职工贷款：兰州市的住房公积金贷款对于单个职工的最高贷款额度限制为40万元。双职工或多人共同贷款：若有两人及两人以上共同申请贷款，其最高贷款额度为不超过个人最高限额的两倍，即80万元。

贷款额度计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋面积确定：购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。此方法确保了贷款额度与房屋价值相匹配。

兰州公积金最多贷多少钱

兰州市的住房公积金贷款额度最高限额是单职工不超过40万元，双职工或两人以上共同贷款不超过80万元。以下是关于兰州市住房公积金贷款额度的具体说明：最高限额 单职工贷款：兰州市的住房公积金贷款对于单个职工的最高贷款额度限制为40万元。

首先，单笔贷款最高限额为：已婚家庭70万元，单身职工60万元。此外，贷款额度不能超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例。在兰州限购区域，首套住房贷款首付款比例不得低于总房款或评估价的30%，贷款金额不高于70%；非限购区域首付款比例不得低于20%，贷款金额不高于80%。

兰州 公积金贷款额度 兰州住房公积金个人贷款最高限额为60万元，其中单身职工贷款最高限额为50万元。 借款人所购 首套房 为初次交易 商品房 ，贷款额度比例不得超过总房款的80%。 借款人所购 二套房 为初次交易商品房的，贷款额度比例不得超过总房款的70%。

兰州住房公积金贷款额度怎么算,计划在兰州买房子

贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据房屋建筑面积确定：建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平方米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。以贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款，且符合申请条件的，贷款最高限额为50万元。

以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为： 贷款额度=房屋价格×贷款比例。

公积金贷款额度计算如您在上海市的中国银行办理个人住房公积金贷款，贷款额度为：购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。

首先，单笔贷款最高限额为：已婚家庭70万元，单身职工60万元。此外，贷款额度不能超过所购住房总价或抵押房屋评估价的一定比例。在兰州限购区域，首套住房贷款首付款比例不得低于总房款或评估价的30%，贷款金额不高于70%；非限购区域首付款比例不得低于20%，贷款金额不高于80%。

兰州公积金贷款的计算主要基于公积金存款余额、家庭收入水平和其他相关因素。以下是具体的计算方法和相关要点： 基于公积金存款余额的计算： 客户可贷款额度通常为公积金存款余额的50%。这意味着，如果你的公积金账户中有10万元，那么你理论上可以贷款5万元。

兰州公积金提取新规2021

兰州公积金提取新规2021主要包括以下几点：提取额度规定：员工本人与配偶的提取额度合并计算。累计提取额不能超过房款总额，房款总额依据购房合同总价、全额付款凭证、金额计税金额中的任意一个金额为准。建造、翻建自住住房提取：员工本人和配偶的提取额合并计算。

为控制房地产市场风险，2021年的公积金提取新规定明确不支持职工及其家庭成员购买第三套及以上自住房时提取公积金。存量房购房提取时间限制：职工及其配偶购买自住房为存量房（即二手房）的，需要在《不动产权证书》办理满6个月之后才能申请提取公积金。这一规定旨在防止利用公积金进行短期投机性购房。

年公积金可以一次性全部提取，但需要符合以下条件：符合国家法定离退休年龄并已办理离退休手续：这种情况下，职工在提供有效的离退休证明材料后，可以一次性全部提取公积金。职工在职期间去世：如果职工在职期间去世，其继承人或受遗赠人在提供有效证明材料后，可以一次性取出公积金。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

年住房公积金全部取出的方式及条件如下：方式：到公积金管理处办理提取手续。条件：符合我国全部提取的规定：员工需满足特定的条件，才能一次性地全部提取住房公积金。

年公积金提取条件主要包括以下情形：住房相关：购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的，可以申请提取公积金。偿还购买自住住房贷款本息的，同样可以申请提取。离职与退休：离休、退休的人员，可以申请提取公积金。完全丧失劳动能力或重度残疾，并与单位解除或终止劳动关系的，也可以申请提取。