东莞房子过户取公积金（东莞住房公积金转出）
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中介真实过户房子取公积金要打欠条么
不要。根据查询《住房公积金管理办法》显示，过户的房子不能提取公积金，因此中介真实过户房子取公积金不要打欠条。公积金即住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
不合理。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。首先，关于公积金贷款的条件有：贷款人在申请贷款当天应连续按时足额缴存住房公积金并达到规定期限。
首先在过户前必须要求买方交足首付部分，剩余贷款可以等放贷后。2。要求买方把剩余贷款写份欠条，等放贷后再归还买方。3。公积金放贷由卖方提供划款账户，银行放贷直接打到卖方账户。4。具体看好签订的买卖合同及里面涉及的条款。5。如果实在不放心就到当地公证处办理公证手续。
这个欠条是居间合同，只有服务才付钱。没有服务，就谈不上收费，可以拒付。法律分析中介费欠条也是合同的一种，被称为居间合同。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。
然后去办理过户，手续同上。等到下证后买方拿着已过户完毕的房产证去申请公积金贷款。此贷款会打到买方的账户，然后买方再把钱付给卖方以换回欠条，交易完毕。公积金贷款相对对卖方来说有点风险，不过有信誉好的中介做保障应该没有问题。如果出现你担心的问题，你可以凭借买卖合同契约维护你的权益的。
父母的房子过户给我,我可以用房产证提取公积金吗?
1、不可以。提取公积金必须是要贷款买房，或者为房子装修才能取出。你仅仅是过户，没有涉及到买卖，你不需要从银行贷款，而且也不装修。所以不具备提取公积金的条件。
2、父亲的房子过户给子女，子女可以用公积金贷款。子女可以凭过户的房产证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到单位财会，或是自己公积金管理中心，咨询公积金提取手续。子女购房并申请公积金贷款的，直系血亲可使用公积金账户余额共同还款。主贷人必须上产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。
3、父母把房子以买卖的方式过户给子女，子女是可以提取自己公积金的，而以赠与的方式过户是不能提取的。未婚的孩子买房一般可以使用父母的 公积金贷款 。 住房公积金 以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人 身份证原件 和户口簿原件以及首套房证明等。
4、父母卖房给你，你可以提取公积金。或者办理离职手续也可以提取公积金。
5、父母将房子过户给子女，如果是属于购买性质的，子女可以提取住房公积金。
房屋已经过户是否可以提取公积金
1、二手房过户完成后即可申请提取公积金。当二手房交易完成后，过户并拿到房产证后，就可以申请提取公积金。关于公积金的提取，有以下内容需要了解： 公积金提取时机。一般来说，只要二手房过户完成，并拿到房产证，就可以立即申请提取公积金。
2、按照住房公积金的提取要求，购买房屋的缴存人在过户并取得不动产权证书以后，可以申请提取公积金。申请提取时需要提供：不动产权证书、缴存人的身份证、本人的银行卡号等。另外， 婚姻存续期间购买的房产可以提取本人及配偶的住房公积金，如果是夫妻提取，需要提供婚姻关系的证明，也就是结婚证。
3、过户后立刻可以提取公积金。详细解释如下： 过户与公积金提取的关系：过户通常指的是房屋所有权的转移，一旦过户完成，新的房屋所有者即可享有相关的权益。公积金作为一种长期储蓄的资金池，其提取的条件和时机主要取决于各地的公积金管理规定。一般来说，只要满足提取条件，过户后是可以立刻提取公积金的。
